Smluvní dokumentace Díky zajištění komplexního právního zastřešení celé transakce mají klienti jistotu, že vše proběhne bezpečně. Klienti prodají svou nemovitost a získají finanční prostředky bezpečně. I to je jeden z pádných důvodů, proč přenechat prodej své nemovitosti profesionálům a nic neriskovat. Zajistíme veškerou smluvní dokumentaci pro prodávající i kupující v souladu s realitním zákonem, který vešel v platnost 3.3.2020. Dokumentace obsahuje například, zprostředkovatelskou...
Strategie prodeje Spolu s analýzou trhu a profesionálním marketingem patří strategie prodeje ke klíčovým nástrojům úspěšného prodeje nemovitosti. Nepodceňujte tedy správnou strategii, jsem zde, abych Vám pomohl naplánovat tu nejlepší strategii prodeje právě pro Vás. Vždy je potřeba si dobře rozmyslet, jaký cíl sledujete – potřebujete prodat nemovitost co nejrychleji nebo je Vaším zájmem nejvyšší zisk a jste ochotni...
Prověření potencionálních zájemců o koupi V případě, že najdeme zájemce o koupi Vaší nemovitosti, prověřuji ho přes nejrůznější rejstříky. Například centrální evidence exekucí ČR, osoby hledaní policií ČR, insolvenční rejstřík, úřední desky soudních exekutorů a další. Prověřit vážné zájemce, jejich finanční možnosti je dalším z klíčových bodů úspěšného prodeje. Zájem totiž ještě neznačí, že má potenciální kupec i dostatečnou bonitu. Proto...
Profesionální marketing Snažím se o velmi osobní přístup ke každému zákazníkovi. Každá nemovitost vyžaduje trochu odlišný způsob prezentace a proto pracuji s mnoha marketingovými nástroji, klíčové je ovšem oslovit co nejvíce zájemců v co nejkratším čase. Díky těmto nástrojům zajistím, že potencionální kupující nemovitost nepřehlédne. Využít můžeme offline reklamu – umístíme plachtu na Vaší nemovitosti s odkazem na kompletní inzerci na webu. Rovněž...
Každý, kdo se rozhodne svou nemovitost prodat, má zpravidla zájem na tom, aby se nemovitost prodala co nejrychleji a za co nejvýhodnější cenu. Kromě jiných služeb, které nabízíme (jako například analýza trhu, 3D scan a další) a které mohou zásadní měrou napomoci výhodnému a rychlému prodeji nabízíme home staging. Je jasné, že atraktivní vzhled interiéru přiláká více zájemců, než vybydlený...
Nepodceňujme analýzu trhu. Může nám dát velmi dobrá doporučení týkající se ceny Vaší nemovitosti. Ze zkušenosti vím, že pro majitele nemovitosti je někdy těžké odpoutat se od emocí, které k dané nemovitosti chová (možná se zde narodil, bydlela tu milovaná babička apod.) Jenže pro zdárný průběh prodeje je potřeba přistupovat k prodeji realisticky. Právě k tomu nám může...
Jistě jste se již v minulosti setkali s různými půdorysy nemovitostí, 3D scan je ale jiný. Díky nové technologii jsme schopni vytvořit 3D model prodávané nemovitosti a tím dostat potencionální zájemce na detailní virtuální prohlídku z pohodlí jejich domova hned jak projeví zájem. Zájemce o koupi Vaší nemovitosti si může prohlédnout celou nemovitost z různých úhlů, otočit si obraz tak, jak potřebuje,...
Kde prohlídku začít a kde zakončit? Jaké informace si připravit? Jak to vše zorganizovat? Nebojte se, i zde Vám mohu nabídnout komplexní řešení. Prohlídky společně naplánujeme, ideálně poté, co jsme připravili videoprohlídku, které všem zájemcům přiblížily Vaši nemovitost a vyselektovaly tak opravdové zájemce, čímž ušetříte mnoho času. Ti, kteří se přijdou osobně podívat, již mají poměrně přesnou představu, takže...
Profesionální fotografie jsou základem každé úspěšné prezentace nemovitosti. Víme, jak nejlépe prezentovat Vaši nemovitost k prodeji. Spolehněte se na naše zkušenosti. Ideální je kombinace profesionálních fotografií, které zachytí každou místnost včetně detailů a videoprohlídky, která ukáže dispozici nemovitosti tak, jako by ji zájemce již sám procházel. Díky tomu si zájemce udělá dost jasnou představu a ušetříme čas, protože na reálnou...
Pokud nemovitost prodáváte, vězte, že Vám videoprohlídka ušetří čas, protože Vaši nemovitost díky ní navštíví zejména vážní zájemci, kteří nemovitost již viděli a mají o ni zájem. Videoprohlídka jim zprostředkuje nejen představu o samotné nemovitosti, ale díky pohledu z ptačí perspektivy, detailům i vhodnému nasvícení i určité emoce – a jak víme, emoce nejlépe prodávají. Rovněž pro Vás můžeme připravit 3D scan...
