Průkaz energetické náročnosti budovy aneb PENB

Co to vlastně je a k čemu to potřebujete? Jistě víte, že spotřebiče, které doma používáte, mají štítky energetické náročnosti – každá kategorie udává množství elektrické energie, kterou domácí pomocník spotřebuje. Kategorie začínají u A – mimořádně úsporný až po G – mimořádně nehospodárný. V případě budovy PENB definuje tepelně izolační vlastnosti objektu – zejména zdi, střechy a okna. PENB reflektuje stav nemovitosti z hlediska energetické náročnosti týkající se vytápění, ohřevu teplé vody, osvětlení a příp. chlazení.

Třídy energetické náročnosti:

A – 0 – 51 kWh/m2

B – 51 – 97 kWh/m2

C – 98 – 142 kWh/m2

D – 143 – 191 kWh/m2

E – 192 – 240 kWh/m2

F – 241 – 286 kWh/m2

G – 286 a více kWh/m2

Povinnost zajistit energetický štítek upravuje zákon 406/2000 Sb.
PENB musíte mít tedy při každém prodeji nemovitosti. Energetickou třídu je nutné uvést i v inzerátu nabízené nemovitosti – nikoliv tedy až při podpisu smlouvy, jak si mnozí myslí. Pokud prodáváte byt, PENB se vztahuje na celý bytový dům a je potřeba vyžádat si ověřenou kopii od Vašeho SVJ.

Případy, kdy štítek energetické náročnosti nemusí být

• budovy, které mají celkovou energeticky vztažnou plochu menší než 50 m²
• chaty a rekreační objekty užívané pouze sezónně (odhadovaná spotřeba je nižší než 25 % spotřeby energie, ke které by došlo během celoročního užívání)
• rekreační objekty a budovy postavené před rokem 1947 – za předpokladu, že neprošly rekonstrukcí
• budovy navrhované a užívané ke konání bohoslužeb a pro náboženské účely
• budovy, které jsou kulturními památkami, nebo se nacházejí v památkové rezervaci
• zemědělské budovy, průmyslový a výrobní provoz se spotřebou energie do 700 GJ za rok (194 MWh/rok)

Průkaz energetické náročnosti budovy není nijak zvlášť finančně náročný, dle objektu jde obvykle o cca o 1.800,- 6.000,- Kč – neriskujte proto pokutu a zajistěte si jej včas.